据最新报道，琅岐到福州市区快线8月底开通，这是东部快速通道首次通公交，届时琅岐到市区只需1个小时，大大方便岛内居民出行的同时，也助力琅岐区域价值腾飞。

东部快速通道将首次通公交

8月31日，福州市将开通琅岐到核心城区的355路公交快线，同时启用琅岐公交总站。这条快线从琅岐公交总站开往福州火车站南广场，将解决马尾亭江、琅岐片区市民快速到达市区的出行需求。结合8月18日火车站南广场站启用，市道运中心首次开通途经东部快速通道的快线。

355路公交快线示意图

355路公交快线示意图

355路快线全长42公里，单程耗时65分钟左右，票价5元，比常规公交快45分钟左右。线路途经琅岐经济区管委会、琅岐商贸城、长盈工业区、马尾进出口加工区，届时这些片区的群众可以快速到达火车站南广场，快速换乘高铁、地铁和公交。

琅岐公交总站8月31日正式启用

琅岐公交总站8月31日正式启用，它位于琅岐岛吴庄村南侧、通和路西北侧，总建筑面积16131.6平方米，项目总投资10392.1万元。

琅岐公交总站

莆田出租车发票琅岐公交总站站内可停靠6条至8条公交线路，并可作为3辆长途大巴和出租车接驳站。琅岐公交总站由福州城市客运场站公司承建，是配合琅岐国际生态旅游岛建设，服务周边居民公交出行，构筑福州至琅岐便捷公交运营通道的重要举措。

琅岐已纳入福州半小时生活圈

东部快速通道一期工程（福州104国道连江至晋安段改线工程亭江互通至晋安园中段）是连接马尾亭江、琅岐至福州市区的快速通道，于2020年初通车。

东部快速通道一期示意图

该项目起于现有104国道琯头岭隧道连江侧，过连江阳歧，经琅岐闽江大桥接线、马尾亭江，穿花瓶山和鼓岭后，终于晋安园中。线路全长33公里，设计速度80公里/小时。通车后，将马尾亭江纳入主城区日常出行圈，从东二环出发，15分钟可到达马尾亭江，30分钟可达琅岐或连江，真正将琅岐纳入福州半小时生活圈。

泉州的士发票随着福州“东进南下，沿江向海”迅速扩容，扼守福州东进咽喉的闽江口板块——琅岐、亭江区域发展十分迅速，不仅交通路网逐步建成，各项配套建设也正在逐步完善，板块宜居指数也越来越高。

那么，目前琅岐、亭江区域都有哪些热门楼盘在售呢？主推什么产品？预计售价又如何？

琅岐、亭江这些热盘抢先获益！最低单价不足万元

据统计，目前马尾琅岐、亭江主要有9个热盘在售或待推，产品涵盖住宅、商住SOHO和别墅。

备注：以上楼盘信息统计时间截止2020年8月25日

其中，住宅主推建面约19-127平户型，有中小刚需户型，也有改善大平层，如东城壹品、三盛雅居乐·璞悦长滩等。SOHO主推33-66平户型，如信通游艇湾等。别墅主推叠拼、独栋等产品，如中庚香海湾（香海世界三期）等。

琅岐、亭江部分热门楼盘一览

售价方面，根据产品类型和地段不同，价格也有所不同。住宅整体均价在9966-14500元/平之间，SOHO总价30万起，别墅整体均价260万/套起。

话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘的概况。

中庚香海湾（香海世界三期）

中庚香海湾（香海世界三期）位于琅岐中心区域，项目占地总计504亩，计容总建筑面积84万方，分3个地块开发（商住用地）。目前，主推别墅地块产品。鼓楼一室买鼓楼东一墅，总价260万起买，使用面积400-650㎡江海联排/双拼。有天有地/独门独院/不限购。

三盛雅居乐·璞悦长滩

三盛雅居乐·璞悦长滩位于东部快速通道一期亭江互动旁，周边未来公共交通价值也非常突出，地铁2号线(延伸段)、地铁7号线（规划）未来规划经过项目周边。目前，主推建面约68-103㎡3房/4房，赠送率35%到47%，不限购，15分钟直达东二环泰和广场。

琅岐山语城

琅岐山语城位于琅岐桥头堡琅岐首站，中国四政叠加之地，多维路网闽江大桥、东部快速通道、福州环城高速（四环）、地铁7号线（规划）通达都市生活圈，商业、医疗、教育周边各类生活配套一应俱全。目前，建面约125-148㎡亲海墅新品上市。

东城壹品

东城壹品雄踞琅岐岛中央，占据全岛中轴、交通枢纽地带。毗邻开发区管委会、边防派出所，扼守中央功能核心区，规划为30万㎡国际城市综合体，以国际经典的ART-DECO建筑风格塑造城市封面。目前，主推建面约91-127㎡美宅，备案价约10800-14500元/㎡。

三盛国际湾区

三盛国际湾区位于福州湾区核心-琅岐国际生态旅游岛之上，以世界籍精工手笔合力打造！项目规划有商墅、叠拼别墅、花园洋房、瞰景高层四大产品。目前，主推127-136㎡户型叠拼别墅，单价约12888元/㎡起(10#302)。在售建面约81-105平高层住宅，单价约8000元/㎡起。

滨海浅水湾

滨海浅水湾位于琅岐国际生态旅游岛自贸区复合功能组团核心区。东部快速通道开通20分钟畅达主城区，环岛路闭合通车，纵横全岛东西南北。周边生活业态日趋醇熟：九龙商业中心落定，近达永辉超市，下楼即是商业休闲。近享渡亭河公园、红光湖公园双重环绕。目前，建面约19-37㎡墅区平层预约中小面积享大空间！

雅居乐山海郡

雅居乐山海郡位于琅岐国际生态旅游岛。紧邻东部快速通道，20分钟至东二环，城市山海自由切换！目前，主推建面约110-139㎡叠墅，约180-280万元/套。约200%超高使用率，有天有地有花园，火热发售中。

碧桂园正荣阳光城悦江湾

碧桂园正荣阳光城悦江湾占地70.8亩，共规划有13栋住宅外加一栋幼儿园。其中1-8#楼为7栋20层高的高层，12-15#楼为3栋11层高的洋房，9-11#楼为3栋6层高的洋房。目前，主推建面约86-105㎡住宅，备案价约在9970-13400元/㎡。

信通游艇湾

信通游艇湾雄踞福州东自贸区核心，扼守三江交汇入海口，与国际旅游岛琅岐隔江相望，良好的区域定位、密集的政策支持、快速的开发建设让区域发展进入“快车道”。项目占地56425㎡，目前主推33-59㎡5米层高SOHO，总价30万起。

随着闽江口板块交通路网的不断完善升级，无论是对外沟通，还是对内联系，都为琅岐的蓬勃发展带来新动力。一方面助力区域价值的提升，另一方面也大大提高了板块人居的幸福指数。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。